МОСПРОЕКТ Готовые проекты по строительству
Проектирование под ключ
+7 499-348-29-05
г. Москва, ул. Кузнецкий мост, д. 19
с 8:00 до 19:00, кроме сб и вск
Главная / Административные здания / Выставочный комплекс

Выставочный комплекс

  • Индекс:197.11
  • Документация:Проектная документация без смет и результаты инженерных изысканий
  • Описание проекта
  • Характеристики
  • Доп. услуги
  • Оплата

Административно-выставочный комплекс состоит из двух блоков здания: двухэтажного- выставочного с паркингом на 46 автомобилей и пятиэтажного-административного. На территории участка предусмотрены стоянки для автомобилей с обособленными въездами

Технико-экономические характеристики объекта капитального строительства
Площадь участка, га: 0.8007
Площадь застройки, м2: 2263,5
Общая площадь здания, м2: 5487,9
Строительный объем здания, м3: 34770,4
Количество этажей, этаж: 2-5
Этажность, этаж: 2-5

Архитектурные и объемно-планировочные решения

Здание административно-выставочного комплекса со встроенной автостоянкой открытого типа – отдельно стоящее, прямоугольное в плане, общим размером в осях 85,50 Х 24,00 м, главным фасадом выходит на улицу. Здание без подвала, состоит из двух блоков различной этажности, разделенных температурно-осадочным швом: двухэтажного выставочного в осях 1-12 и, пятиэтажного административного в осях 13-19. Высота здания от уровня земли до парапета составляет: двухэтажной части — 17,15 м, пятиэтажной части – 17,65 м. За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола первого этажа здания, соответствующий абсолютной отметке 3.55. На первом этаже выставочного блока высотой 6,60 м расположена встроенная автостоянка открытого типа на 46 парковочных мест (площадь открытых проемов более 50 %), зона загрузки грузопассажирских лифтов. На первом этаже административного блока высотой 3,300 м расположены входы в объекты комплекса, помещения для размещения инженерного оборудования, служебно-бытовые и подсобные помещения. На втором этаже выставочного блока (отм.+6,600) высотой 8,00 м до низа металлических ферм покрытия запроектирован выставочный зал. Со второго по пятый этажи административного блока — офисные, административные и служебно-бытовые помещения. Высота этажей – 3,30 м. На кровле запроектирована надстройка с помещениями для размещения вентиляционного оборудования и выходов на кровлю, машинного помещения лифтов. Для обеспечения связи между этажами и эвакуации из здания комплекса предусмотрены три лестничные клетоки Л1, имеющие выход на улицу, и три наружные металлические лестницы 3 типа. В комплексе предусмотрены три пассажирских лифта в административном блоке и два грузо-пассажирских лифта в выставочном блоке. Покрытие — плоское, совмещенная с внутренним организованным водостоком. Выходы на кровлю предусмотрены из объемов лестничных клеток через надстройки. Заполнение оконных проемов – металлопластиковые оконные блоки с заполнением однокамерными стеклопакетами, витражное остекление, металлические решетки. Отделка фасадов: выставочный блок – стеновые металлические трехслойные панели с внутренним слоем утеплителя; административный блок – жесткие фасадные минераловатные плиты по газобетонным блокам, ошукатуренные и окрашенные фасадными красками, витражное остекление. Перегородки – в зависимости от функционального назначения помещений: гипсокартонные листы по металлическому каркасу, кирпичные. Внутренняя отделка выполняется в соответствии с функциональным назначением помещений. Въезд и выезд в помещение автостоянки предусмотрен через открытые проемы с уровня земли. Проектной документацией предусмотрены мероприятия по обеспечению жизнедеятельности маломобильных групп населения: входы в здание с уровня земли, лифты, санузлы для ММГН.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Конструктивная схема двухэтажного выставочного блока — каркасно-связевая. Каркас – из монолитного железобетона, в поперечном направлении до относительной отметки 6,600 м – четырёхпролётный, выше — двухпролётный. Бетон В25, W6, F75, рабочая арматура А400С и А240. Здание запроектировано из двух разноэтажных блоков, разделённых температурно-осадочным швом. Колонны – сечением 500 х 500 мм, с шагом 6,0 х 6,0 м, в осях 3-12 колонны доходят только до отметки 6,600 м. Стальные оголовки колонн – из прокатных двутавров, с жёстким креплением к железобетонным колоннам. Диафрагмы жёсткости, стены лестничных клеток и шахт лифтов – толщиной 200 мм, стены насосной — толщиной 500 мм. Наружные стены — сэндвич — панели производства ООО «Петропанель» толщиной 150 мм горизонтальной навески. Цоколь – из полнотелого кирпича 1НФ 150/2,0/50. Перекрытие — неразрезная плита толщиной 200 мм по системе перекрёстных балок. Главные балки по буквенным осям – сечением 400 х 700 (h) мм, главные и второстепенные балки по цифровым осям — сечением 400 х 600 (h) мм. Шаг второстепенных балок — 2,0 м. Плита рассчитана на временную нормативную нагрузку 1,5 тс/м2. Встроенные перекрытия у лифтов и лестничной клетки запроектированы по аналогии с основным перекрытием. Покрытие — из профилированного настила Н114-750-0,9 пролётом 6,0 м, с опиранием на стропильные фермы и балки. Стропильные фермы – решётчатая конструкция из гнутых замкнутых сварных профилей, пролётом 12,0 м, с шарнирным в уровне верхних поясов на стальные оголовки железобетонных колонн. Балки покрытия – из прокатных двутавров 25Б1 и 30Б1, пролётом 6,0 м, с шарнирным опиранием на стальные оголовки. Связи жёсткости и распорки – из гнутых замкнутых сварных профилей. Распорки запроектированы в уровне верхних и нижних поясов ферм. Связи жёсткости покрытия: горизонтальные – в уровне верхних поясов ферм; вертикальные – между фермами. Связи запроектированы в виде двух ветровых ферм. Элементы внутренней лестницы – сборные железобетонные ступени по стальным косоурам. Наружные лестницы – стальные. Основная опора лестниц запроектирована из двух стоек, состоящих из прокатных двутавров, соединённых раскосами в плоскую вертикальную ферму. Система косоуров и площадочных балок – из прокатных швеллеров, с креплением к опоре в уровне площадок. Устойчивость лестниц из плоскости косоуров обеспечена за счёт крепления конструкций лестниц к колоннам здания. Площадки и ступени — из просечно -вытяжной листовой стали по прокатным уголкам. Пространственная жёсткость и устойчивость выставочного блока обеспечена жёстким сопряжением всех железобетонных элементов остова и совместной работой колонн и ядер жёсткости лестнично-лифтовых узлов с жёстким диском перекрытия и покрытия. Конструктивная схема пятиэтажного офисного блока — каркасно-стеновая. Каркас – из монолитного железобетона, в поперечном направлении — четырёхпролётный. Колонны – сечением 400 х 400 мм с шагом 6,0 х 3,0-6,0 м. Стены лестничных клеток и шахт лифтов – толщиной 200 мм. Ненесущие наружные стены здания – с поэтажным опиранием на плиты перекрытий, из газобетонных блоков D500, В2 толщиной 400 мм слоя утеплителя «Rockwool» толщиной 150 мм с отделкой штукатурным слоем толщиной 30 мм по стальной оцинкованной сетке с покраской. Крепление утеплителя к газобетону — тарельчатыми дюбелями. Перемычки – сборные железобетонные. Принятая в проектной документации теплоизоляционная фасадная система должна быть разработана на стадии «рабочая документация» и иметь соответствующее действующее техническое свидетельство Министерства регионального развития РФ. Перекрытия — неразрезные плиты толщиной 220 мм по системе пере-крёстных балок. Главные балки по буквенным осям — сечением 400 х 700 (h) мм, главные и второстепенные балки по цифровым осям — сечением 400 х 600 (h) мм. Шаг второстепенных балок 2,0 м. Бетон В25, W6, F75, рабочая арматура А400С и А240. Покрытие — неразрезная плита толщиной 220 мм по системе перекрёстных балок сечением 400 х 720 (h) мм по периметру. Элементы внутренней лестницы – сборные железобетонные ступени по стальным косоурам и площадки из монолитного железобетона по стальным площадочным балкам. Пространственная жёсткость и устойчивость блока обеспечена жёстким сопряжением всех железобетонных элементов остова здания и совместной работой колонн и ядер жёсткости лестнично-лифтовых узлов с жёстким диском монолитных перекрытий. Расчёты конструкций здания выполнены на программном комплексе «SCAD» v.11.3 с помощью конечно-элементного анализа. Уровень ответственности зданий – второй (нормальный). Срок эксплуатации здания принят 25 лет. За отметку 0,000 принята отметка пола первого этажа, соответствующая абсолютной отметке 3.55. Фундаменты разработаны на основании инженерно-геологических изысканий, выполненных на участке строительства. Фундаменты здания — свайные. Сваи – сборные железобетонные, сечением 40 х 40 см, длиной: в осях «1-12» — 14,0 м; в осях «13-19» -15,0 м, из бетона В30, W6, F100. Абсолютная отметка низа свай – минус 10.50 и минус 12.00. Погружение свай предусмотрено забивкой со дна котлована. По результатам статического зондирования расчётная нагрузка на сваи принята 70 тс, которая будет проверена испытаниями. Сопряжение свай с ростверком — жёсткое. Основание свай — супеси твёрдые (ИГЭ9) с е = 0,361, Е = 220 кгс/см2, φн = 27°, IL = — 0,04. Ростверки: под колонны – столбчатые высотой 1300 мм; под стены – ленточные высотой 1300 и 1850 мм; в зоне лифтов – плита толщиной 600 мм. Бетон В25, W6, F100, арматура А400С, А-I. Абсолютная отметка низа ростверков 2.20 и 1.65 м. Здание — без подвала с полами по грунту. Плита пола – из монолитного железобетона толщиной 200 мм с устройством деформационных швов вдоль и поперёк здания с шагом 24 м и в зоне сопряжения с ростверками. Подготовка под полы – многослойная конструкция, состоящая из слоя пеноплекса толщиной 100 мм по слою рулонной гидроизоляции и слоя песка толщиной 500 мм. Фундаменты встройки — на естественном основании, столбчатые. Подготовка под ростверки — из слоя монолитного бетона В10 толщиной 100 мм, под плиту пола по дополнительному слою песчано-гравийной смеси толщиной 200 мм. Защита здания от грунтовых вод и сырости: устройство фундаментов — из бетона W6, обмазка бетонных поверхностей соприкасающихся с грунтом холодной битумной мастикой по огрунтовке. Ожидаемая расчётная осадка здания — 1,0 см, горизонтальное перемещение верха здания — не более 1,0 см. Проектные решения основных несущих конструкций приняты обоснованно, подтверждены расчётами, соответствуют требованиям действующих нормативно — технических документов и могут обеспечить условия для нормальной эксплуатации.

Похожие товары
подробнее
Индекс: 637.11
Документация: Проектная документация без смет и результаты инженерных изысканий
Раздел: Все резделы
Объем данных: 456 МБ
Формат файлов: редактируемые форматы
Экспертное заключение: положительное
Состав проекта: Скачать
Цена: 160000 руб.
подробнее
Индекс: 279.12
Документация: Проектная, рабочая документация включая сметы и результаты инженерных изысканий
Раздел: Все резделы
Объем данных: 1482 МБ
Формат файлов: редактируемые форматы
Экспертное заключение: положительное
Состав проекта: Скачать
Цена: 530000 руб.
подробнее
Индекс: 147.12
Документация: Проектная документация без смет и результаты инженерных изысканий
Раздел: Все резделы
Объем данных: 562 МБ
Формат файлов: редактируемые форматы
Экспертное заключение:
Состав проекта: Скачать
Цена: 1350000 руб.