МОСПРОЕКТ Готовые проекты по строительству
Проектирование под ключ
+7 499-348-29-05
г. Москва, ул. Кузнецкий мост, д. 19
с 8:00 до 19:00, кроме сб и вск
Главная / Экспертиза проектной документации / Экспертиза проектной документации государственная и негосударственная

Экспертиза проектной документации государственная и негосударственная

Оценка проектно-сметной документации подразумевает определение её соответствия всем установленным в строительстве нормативам. Она бывает государственная и негосударственная, то есть может осуществляться государством или независимыми экспертами. Важное условие — эти организации должны быть специализированными, получившими аккредитацию от госорганов. Согласно ФЗ №337 от 2011 года, экспертизе подлежит ПСД строящихся или модернизируемых объектов. ООО «Моспроект» оказывает услугу оценки ПСД строительных объектов разного вида за короткие сроки и по доступной стоимости.

 

Цена услуги, сроки

Наименование работСтоимость, руб.Сроки, дней
Прохождение государственной и негосударственной экспертизы проектной документацииот 80 000от 30

Стоимость госэкспертизы формируется государством (Постановление Правительства №145). В независимых организациях, к которым относится и «Моспроект», она определяется индивидуально для каждого клиента в зависимости от сложности и площади объекта, других параметров. Техническая экспертиза проектной документации, проводимая независимыми экспертами, обходится клиенту дешевле (до 20%), чем при её заказе госкомпании. Срок подготовки документа определяется сторонами договора.

 

 

Задумались об оценке документации?

Зачем нужна экспертиза ПСД?

Главная цель, преследуемая выполнением негосударственной экспертизы проектной документации или госэкспертизы, —  безопасная эксплуатация строений в будущем. Это даёт возможность обнаружения уже на начальном этапе несоответствия ПСД требованиям, предъявляемым к объектам. Прохождение экспертизы с положительным заключением позволяет получить безопасный объект с надёжными, устойчивыми конструкциями, качественной архитектурой. Эксперты в ходе его проверки оценят рациональность использования материальных, природных, финансовых, энергетических ресурсов, которые “заложены” в проекте. Ими будут тщательно рассмотрены все разделы ПСД, а положительное заключение станет гарантией безопасности возводимого строения.

 

Кто имеет право проводить работу, почему стоит выбрать нас

Согласно российским законам, участвовать в оценке ПСД могут лишь специализированные организации, имеющие в штате квалифицированных, аттестованных экспертов. Они наделены правом оценивать всю документацию, если она относится к рассматриваемому объекту. Возможно неоднократное проведение государственной или негосударственной экспертизы проектной документации, если застройщика не устроят выводы предыдущих экспертов.  

ООО «Моспроект» располагает штатом специалистов, способных грамотно оценить все разделы ПСД, итоги инженерных изысканий. Мы успешно провели множество экспертиз. Это позволяет нам гарантировать клиентам тщательное исследование соответствия проектной документации нормам, качественное выполнение экспертных работ.

ООО «Моспроект» может оказывать услуги по оценке ПСД, так как имеет все необходимые документы (аккредитацию в госорганах, лицензии и т.п.).

Контакты для обращения к нам:

  • офис компании (г. Москва, ул. Кузнецкий мост, д.19);
  • эл. адрес mailbox@mosproekt.net;
  • телефон +7- 499 — 348 — 29 — 05;
  • форма обратной связи на сайте.

 

Исследования ПСД осуществляются государственными либо независимыми компаниями, чьи заключения имеют одинаковую юридическую силу. Заказчик имеет право выбрать одну из них по своему усмотрению.

 

Что такое госэкспертиза, особенности

Госэкспертиза представляет собой проверку ПСД, определяющую уровень соответствия проектной документации законам России, строительным стандартам, нормативам. В ходе неё проверяются также результаты инженерных испытаний. Цель проверок документации — отслеживание в ней условий обеспечения безопасности, надёжности конструкций, качества архитектуры объектов, рационального расходования всех ресурсов. Госэкспертизе могут подвергаться все строящиеся или реконструируемые объекты, подлежащие ей согласно законодательству.

 

Что такое негосударственная экспертиза, особенности

Негосударственная экспертиза решает те же задачи, что и государственная, только применяется с некоторыми ограничениями. Независимые эксперты не могут привлекаться к проведению оценки ПСД объектов, финансируемых из бюджета, находящихся вне экономической зоны России. Не подлежат независимой экспертизе федеральные автодороги, объекты, находящиеся под охраной государства, культурного наследия и другие, перечисленные в ст. 49 ФЗ-190, п.9 Постановления Правительства №145. Во всех остальных случаях независимая оценка актуальна и имеет ряд преимуществ перед государственной проверкой ПСД.

 

Какую выбрать

Независимо от формы экспертной компании, полученные у них заключения имеют одинаковую юридическую силу. Но как показывает статистика, сегодня негосударственная экспертиза стала более востребованной заказчиками этой услуги.

Объясняется это тем, что независимая экспертиза официально имеет такой же статус, что и государственная, но у неё больше плюсов:

  1.      Проведение за более короткие сроки (примерно от 20 дней), которые определяются договором, не регламентируются законодательно. А сроки госэкспертизы устанавливаются Правительством РФ и могут достигать 60 дней.
  2.      Оперативность выдачи заключения, что позволяет клиенту быстрее получить разрешение на строительство.
  3.      Более доступная стоимость услуги.

Расценки на услуги независимых экспертов не регулируются законом, что выгодно отличает их от государственных, где требуется выплата существенной пошлины.

  1.      Возможность заказа отдельных разделов документации. Это исключено при госэкспертизе, при которой ПСД оценивается только полностью.
  2.      Большая лояльность к клиентам.

Отсутствие замечаний экспертов по формальным поводам.

Порядок проведения экспертизы, перечень работ

Чтобы эксперты могли начать оценочные действия, заказчик должен предоставить им: заявление на проведение экспертизы ПСД, копии техзадания на проект и инженерные испытания (с полученными результатами), проектную документацию в полном объёме.

После получения этих документов начинается проверка ПСД, оценивается, соответствует ли она:

  •         исходным данным объекта;
  •         техзаданию на проект;
  •         строительным нормативам, стандартам;
  •         санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, условиям безопасности (промышленная, пожарная);
  •         результатам инженерных испытаний;
  •         сметным нормам, утверждённым для расчётов;
  •         схеме земельного участка в месте расположения объекта.

 

По окончании проверок эксперты выдают клиенту заключение, если документация отвечает на все поставленные экспертом вопросы положительно. Процедура оценки ПСД, оформление заключения, обжалования (при необходимости) проводится аналогично для обоих форм экспертизы.

 

Получение положительного заключения

Чтобы техническая экспертиза проектной документации прошла удачно, и клиент получил положительное заключение, она должна соответствовать всем требованиям строительных норм. Получить его можно в случае полного соответствия ПСД ГОСТам, СНиПам, другим строительным нормативам, итогам инженерных испытаний (если они одновременно направлены на экспертизу).

Если в процессе работы экспертами выявлены недочёты, то при своевременном исправлении замечаний, то есть за период прохождения экспертизы, указанный договором, заказчику гарантирована выдача положительного заключения. В случае большого количества недостатков, не поддающихся быстрому исправлению, ему выдаётся отрицательное заключение. Заказчик может оспорить решение в суде, но разумнее внести необходимые изменения и повторно отправить ПСД на экспертизу.   

При заказе клиентом негосударственной экспертизы проектной документации ситуация не часто доходит до выдачи ему отрицательного результата. С ним заключается дополнительный договор, которым продлевается время работы эксперта, чтобы клиент смог сделать качественную доработку. В этом и заключается одно из преимуществ обращения к независимым экспертам, позволяющее получить положительную оценку с минимумом временных и финансовых затрат.