МОСПРОЕКТ Готовые проекты по строительству
Проектирование под ключ
+7 499-348-29-05
г. Москва, ул. Кузнецкий мост, д. 19
с 8:00 до 19:00, кроме сб и вск
Главная / Гостиницы / Гостиница с банным комплексом

Гостиница с банным комплексом

  • Индекс:209.10
  • Документация:Проектная документация без смет и результаты инженерных изысканий
  • Описание проекта
  • Характеристики
  • Доп. услуги
  • Оплата

Готовый проект — Гостиница с банным комплексом

Строительство гостиницы со встроенным банным комплексом
Краткая характеристика объекта:

Функциональное назначение объекта капитального строительства: гостиница вместимостью 20 мест со встроенными помещениями банного комплекса на 25 мест. Первый и второй этажи предназначаются для размещения банного комплекса. На третьем и четвертом этажах располагаются гостиничные номера. В составе помещений второго этажа предусмотрено размещение кафе для обслуживания гостиницы.

Технико-экономические показатели проекта гостиницы:
Площадь участка, га: 0,1608
Площадь застройки, м2: 777,0
Общая площадь здания, м2: 2661,5
Строительный объем здания, м3: 10006,7

Архитектурные и объемно-планировочные решения:

Здание гостиницы со встроенным банным комплексом — прямоугольное в плане, размером в осях 49,60 х 13,00 м., без подвала, имеет 4 надземных этажа. На первом и втором этажах высотой 3,60 м. предусмотрены встроенные помещения банного комплекса, состоящие из 4 изолированных банных отделений, каждое из которых расположено на двух уровнях, соединенных внутренней лестницей. На первом этаже запроектированы вестибюльные группы помещений гостиницы и банного комплекса, помещения для размещения инженерного оборудования. На втором этаже — производственные помещения кафе по обслуживанию гостиничных номеров. На третьем и четвертом этажах — гостиничные номера на 20 мест, служебные и бытовые помещения комплекса. На кровле предусмотрены надстройки с помещениями для размещения вентиляционного оборудования выходами на кровлю, крышная газовая котельная. Для обеспечения технологической связи между этажами и эвакуации предусмотрены три лестничных клетки Л1, имеющие выход на улицу, наружная металлическая лестница 3-го типа для обеспечения эвакуации из производственных помещений кафе второго этажа. Кровля плоская, совмещенная с внутренним организованным водостоком.
Выходы на кровлю предусмотрены из объемов лестничных клеток. Заполнение оконных проемов – металлопластиковые оконные блоки с двухкамерными стеклопакетами. Отделка фасадов: цоколь, 1 этаж – облицовка керамогранитными плитами по кирпичным стенам; стены 2-4 этажей, надстроек – кирпич (2-й этаж), газобетонные блоки, утеплитель из фасадных минераловатных плит, оштукатуренный и окрашенный фасадными красками. Перегородки – в зависимости от функционального назначения помещений – гипсокартонные листы по металлическому каркасу, полнотелый кирпич в помещениях с влажным режимом и технических помещениях. Внутренняя отделка выполняется в соответствии с функциональным назначением помещений.

Конструктивные и объемно-планировочные решения:

Конструктивных серьезных дефектов, влияющих на общую устойчивость зданий и прочностные характеристики несущих конструкций не обнаружено; состояние конструкций – работоспособное. Здания отнесены к 1 категории технического состояния конструкций по ТСН 50-302-2004. Уровень ответственности здания гостиницы – II. Здание запроектировано в монолитных железобетонных конструкциях по каркасной конструктивной схеме. Колонны — сечением 400400 мм, основная сетка колонн 6.5  7.4 м.
Перекрытия и покрытие — толщиной 200 мм работают по схеме «безбалочных» с опиранием на колонны каркаса и балки по периметру наружных стен. Пространственная жёсткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой монолитных колонн каркаса, ядер жёсткости, образованных стенами лестничных клеток толщиной 200 мм, и жестких дисков перекрытий и покрытий. Бетон монолитных конструкций надземной части — В25, арматура класса АIII. Статический расчет несущих конструкций здания выполнен. Наружные стены здания – несущие поэтажной разрезки с опиранием на перекрытия с утеплителем из минераловатных плит и отделкой. Стены первого и второго этажей – из полнотелого кирпича толщиной 380 мм; стены остальных этажей и надстроек технических помещений — газобетонные блоки толщиной 375 мм плотностью 500 кг/м3. Предусмотрено крепление стен к несущим конструкциям здания. Лестницы – монолитные железобетонные. Надстройки на кровле здания для технических помещений запроектированы в стальных конструкциях: колонны — из стальных коробчатых профилей, балки покрытия – из прокатных двутавров; покрытие – оцинкованный профилированный настил. Устойчивость конструкций обеспечивается системой вертикальных, горизонтальных связей и креплением элементов стального каркаса к несущим железобетонным конструкциям здания. Бассейны — монолитные железобетонные чаши: толщина стен – 200 мм, днища – 300 мм; бетон класса B25, W8; арматура класса АIII. Фундаменты – монолитные железобетонные ростверки на свайном основании запроектированы на основании инженерно-геологических изысканий, выполненных на участке строительства. Сваи сборные железобетонные сечением 4040 см, длиной 16 м, погружаются методом вдавливания. В основании свай на отметке минус 11,520 залегают суглинки серые, легкие пылеватые, с гравием, мягкопластичные (IL=0.55, е=0.672, Е=90 МПа). Сопряжение свай и ростверка — жёсткое. Ростверки: под колонны каркаса – столбчатые отдельностоящие с кустовым расположением свай; под несущие стены — ленточные сечением 600600мм с рядовым расположением свай; под несущие стены здания предусмотрены монолитные железобетонные фундаментные балки сечением 400600(h) мм, опирающиеся на ростверки. В полу первого этажа предусмотрена монолитная железобетонная плита толщиной 120 мм, опирающаяся на грунт. Проектом предусмотрена защита от промерзания грунтов в основании ростверков высокого заложения. Материал подземных конструкций — бетон класса В25, W6, F100, арматура класса АIII. Относительная отметка 0,000 соответствует абсолютной отметке 4,930 м.

Типовой проект — Гостиница с банным комплексом

Похожие товары
подробнее
Индекс: 356.12
Документация: Проектная документация без смет и результаты инженерных изысканий
Раздел: все разделы
Объем данных: 1491 МБ
Формат файлов: редактируемые форматы
Экспертное заключение: положительное
Состав проекта: Скачать
Цена: 315000 руб.
подробнее
Индекс: 16/14
Документация: Проектная документация без смет и результаты инженерных изысканий
Раздел: Все разделы
Объем данных: 990 Мб
Формат файлов: *.pdf
Экспертное заключение: положительное
Состав проекта: Скачать
Цена: 65000 руб.
подробнее
Индекс: 311/11
Документация: Проектная документация без смет и результаты инженерных изысканий
Раздел: Все разделы
Объем данных: 653 Мб
Формат файлов: *.pdf
Экспертное заключение: положительное
Состав проекта: Скачать
Цена: 580000 руб.