Типовые проекты зданий − доступность и экономия ваших средств

Типовой проект − быстро и разумно

Для возможности повторного использования отработанных решений в строительстве создаются типовые проекты зданий. Закон 368-ФЗ признаёт их массовое применение для возведения аналогичных строений, если они прошли экспертизу, а полученные заключения внесены в Росреестр.

Компания «Моспроект» занимается проектированием разнообразных объектов, создавая документацию, которая получает высокие оценки экспертных организаций. Выбранный типовой проект (ТП) может быть адаптирован нашими проектировщиками под условия технического задания заказчика.

Стоимость ТП и его выбор

Стоимость конкретной работы можно узнать в каталоге нашего сайта. Она зависит от площади, типа объекта, сложности заказа. Важно, какие строительные материалы используются. Цена складывается из стоимости самого ТП (не превышает 10% от первоначальной) и услуги локализации к местности.

При выборе ТП здания или сооружения следует ориентироваться на форму, природу участка. Важны размеры и архитектура объекта для его органичного вписывания в окружающий ландшафт.

Где заказать услугу

В компании «Моспроект» имеется каталог типовых проектов, многие из которых опробованы в деле. Предлагаем разумную по цене документацию на серийные ОКС разного назначения:

жилые;
промышленные;
офисные;
административные;
общественные;
религиозные;
складские;
спортивные и т.д.

Наши консультанты доступны по телефону +7 499 — 348 — 29 — 05, эл. почте mailbox@mosproekt.net.

Сравнение готового проекта с индивидуальным, его состав

ТП в соответствии с постановлением №87 правительства РФ “О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию” состоит из 12 томов (текстовой и графической частей):

«ПЗ»
«Схема организации участка»
«Архитектурные решения»
«Конструктивные и объемно-планировочные решения»
«Сведения об инженерном оборудовании, сетях инженерно-технического обеспечения»
«ПОС»
«Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов»
«Охрана окружающей среды»
«Обеспечение пожарной безопасности»
«Обеспечение доступа инвалидов»
«Смета на строительство объектов»
«Документация иного рода в случаях, предусмотренных ФЗ»

Преимущества ТП:

Универсальность.
Экономия средств при малом бюджете.
Готовый типовой проект значительно сокращает сроки проектирования.

Его стоимость, в отличие от цены индивидуальной разработки, не превышает указанной в смете. Персональные же работы, создаваемые с учётом всех «капризов» клиента, оцениваются дороже. Предпочитающим нестандартные идеи лучше отказаться от однотипной разработки. Не подойдёт она клиентам с особенностями грунта на участке. Выбор ТП выгоден при наличии разрешения для строительства сооружения, спешки с его возведением.

Нормативная база, адаптация участка

Создаются ТП согласно Федеральному закону №368, Постановлению Правительства РФ №1159 от 2016 года, где утверждены правила, критерии эффективности (положительная оценка экспертов, смета в пределах стоимости аналогичного объекта, идентичный район строительства). При соблюдении условий повторное применение ТП разрешается.

Допускаются разумные изменения документов для адаптации участка (экспертиза потребуется только разделам о фундаментах, инженерных изысканиях).

Важные вопросы

Что означает экспертиза готового проекта?

Это значит, что ТП должен получить положительную оценку лицензированных государственных или независимых организаций на соответствие требованиям российских законов. Дополнительная экспертиза нужна при локализации ТП.

Как ТП используются за пределами России?

Для Заказчиков из стран СНГ и некоторых стран дальнего зарубежья мы готовы выполнить локализацию готовых проектов повторного применения или разработать проектную документацию на заказ по вашему техническому заданию.

Наши гарантии, преимущества

Работаем с физическими и юридическими лицами, помогаем выбрать вариант, приемлемый для ваших условий и бюджета. «Привязываем» готовую документацию к участку (смена расположения сооружения по сторонам света, фундамента, стиля и др.). Предлагаем разработки строений разного типа.

Проходим дополнительную экспертизу изменяемых разделов ТП. Вы получите значительную экономию средств, приобретая его из каталога. Здесь представлены дома из разного материала, стиля, этажности. Гарантируем долгую службу строениям, возведённым по документации наших аккредитованных специалистов!

Каталог типовых проектов для строительства