Проект многоэтажного восьмисекционного здания

В проекте представлен многоэтажный жилой дом, в котором помимо квартир находятся встроенные помещения, детское дошкольное учреждение, автостоянка. Здание состоит из частей с разной высотой: от 7 до 19 наземных этажей. Жилой комплекс рассчитан на 420 квартир и 126 парковочных мест. Проект многоэтажного здания выполнен квалифицированными инженерами компании “Моспроект”.

Технико-экономические показатели

Площадь участка: 1,1 га

Площадь застройки: 5207,1 м2

Площадь жилого здания: 31634 м2

Площадь квартир (без балконов): 23368 м2

Площадь встроенных помещений: 1411,6 м2

Площадь ДОУ: 787,2 м2

Площадь подземной парковки: 2168 м2

Площадь наземной стоянки: 2107 м2

Строительный объем: 134998 м3

Количество квартир: 420

Количество этажей: 8-20 (с учетом подвала)

Подвальный уровень: есть

Количество парковочных мест: 126

Вместимость детского сада: 50 воспитанников

Ознакомьтесь с другими проектами жилых домов в каталоге.

Архитектурные решения

Многоквартирный дом имеет сложную форму, состоит из восьми секций разной этажности: первая занимает 7 этажей, вторая – 9, третья и шестая – по 11 уровней, четвертая с пятой – 12-этажные, седьмой и восьмой блоки занимают по 19 уровней. В двух средних модулях под номерами 4 и 5 установлен арочный проезд, габаритами ш/в: 7 х 13 м. Седьмой корпус оснащен аркой-въездом, ведущим на стилобат. Максимальная высота объекта строительства: 58,5 м.

Секции 1 – 4
По проекту многоэтажного здания подвальный уровень первых четырех блоков предназначен для ИТП, вентиляционных камер, технических помещений, складов. Первый этаж отведен под входы, вестибюли в жилую часть, а также детский сад. Дошкольное учреждение включает помещения для пребывания воспитанников, медпункт, столовую.

Секции 5-8

Подвал используется для технических помещений и части встроенно-пристроенной стоянки. На первом уровне находятся входы, вестибюли, часть парковки, а также встроенные помещения для общественных нужд. Со второго этажа начинаются квартиры.

Сообщение между уровнями здания обеспечивается по лестничным клеткам, имеющим выход на крышу, с помощью лифтов. Объект оснащен мусоросборниками. Многоэтажный дом приспособлен для МГН: используется нескользящее напольное покрытие; входы оборудованы пандусами; размеры дверных проемов, тамбуров, лифтовых кабин соответствуют нормированным требованиям; дверные проемы не имеют порогов; на дворовой территории есть участки тротуаров с пониженным бордюром; запланированы места для транспорта инвалидов.

Автостоянка

Занимает один подземный и один наземный этажи. Является закрытым сооружением. Находится под секциями 5, 6, 7, 8 и отделена от них нежилым уровнем. Въезды на объект осуществляются по самостоятельным однопутным рампам. В сооружении запланированы лестницы. Кровля является эксплуатируемой, используется для парковочных мест.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Здания разделено на 5 блоков деформационными швами. Объект запроектирован по комбинированной конструктивной схеме: колонно-стеновая в подвальном, первом уровнях и парковке; поперечно-стеновая на остальных этажах. Несущие конструкции изготовлены из монолитного ж/б, сборных панелей индивидуального изготовления. Утепление стен запланировано с применением минеральной ваты. Материалы ненесущих стен: кирпич, гипсокартон, керамзитобетон. Надежность и устойчивость каркаса обеспечиваются вертикальными конструкциями, перекрытиями. Отделка фасадов выполнена штукатуркой, бетонным камнем. Тип фундаментов: свайный. Оконные проемы заполнены двухкамерными стеклопакетами с металлопластиковыми профилями. Кровельное покрытие здания плоское с внутренним водостоком, изготовленное из рулонных материалов. Кровля парковки плоская, выполненная искусственным камнем.

В готовые проекты зданий, представленные на сайте “Моспроект”, могут быть внесены изменения по желанию заказчика. Наши специалисты также выполняют:

— проектирование многоквартирных домов;

— строительный контроль;

— услуги технического заказчика.

Нашим клиентам доступна бесплатная консультация по телефону: +7(499) 348-29-05 или почте: mailbox@mosproekt.net.

Счёт за готовый проект выставляется по запросу. Оплата производится на расчётный счёт или наличными. Подробности по способам оплаты представлены на странице https://mosproekt.net/payment.