Проект комплекса 26 этажных жилых домов

В проектной документации представлен комплекс многоэтажных жилых домов. Каждое здание имеет по 26 этажей, подвал и встроенные помещения на первом уровне. Со второго этажа в домах размещаются квартиры – по 300 штук в каждом. Кроме зданий, на территории объекта планируется строительство надземного паркинга, двух подземных автостоянок, детской и спортивной площадок, зоны отдыха для взрослых, открытой парковки. Проект многоэтажного жилого дома выполнен инженерами компании “Моспроект”.

Технико-экономические показатели

Площадь участка: 2,1 га

Площадь одного жилого дома: 20550 м2

Площадь одного подземного паркинга: 2680 м2

Площадь надземной парковки: 16855 м2

Этажность: 26

Количество квартир в одном доме: 300

Количество этажей подземной автостоянки: 1

Количество парковочных мест в подземных парковках: 192

Количество уровней надземного паркинга: 9

Количество машино-мест: 499.

Подвальный уровень в домах: есть

Ознакомьтесь с другими проектами ЖК в каталоге.

Архитектурные решения

Запроектированный объект – комплекс из трех многоквартирных 26-этажных домов. На территории объекта также размещены:

— надземный паркинг на 499 машино-мест;

— 2 подземные парковки с эксплуатируемой крышей на 96 мест каждая;

— детская площадка;

— зона отдыха для взрослых;

— спортплощадка;

— открытая стоянка для 72 машин;

— площадка для мусоросборников.

По проекту многоэтажные жилые дома расположены отдельно друг от друга, состоят из одной секции, имеют по 26 уровней, подвал. Габариты каждого дома: 28 Х 27,8 м, высота: 77,8 м. Подвал запланирован для хранения инженерного оборудования. На первых уровнях объектов размещены: выходы, комнаты консьержей, мусоросборники, встроенные офисные помещения. Со второго по двадцать шестой этаж располагаются квартиры. Здания оборудованы лестницами и лифтами (по 4 в каждом доме). Внутренние стены домов изготовлены из кирпича, бетонного камня. Отделка выполнена штукатуркой. Оконные проемы заполнены однокамерными, двухкамерными стеклопакетами с металлопластиковыми профилями. Отделка квартир не предусмотрена. Остекление балконов выполнено из витражных конструкций.

Подземные стоянки представляют собой объекты прямоугольной формы. Каждое сооружение рассчитано на 96 мест. Размеры строений: 82,95 Х 34,2 м, с высотой помещений: 2,8 м. Отделка наружных стен выполнена при помощи фасадных утеплителей, штукатурки и покраски. В сооружениях запланированы технические помещения, выезды через однопутные крытые рампы, выходы по лестничным клеткам.

Надземная парковка является стоянкой закрытого типа. Занимает 9 этажей, каждый из которых поделен на подуровни, не отапливается. Размеры: 52,8 х 34,6 м, высота: 27,3 м. Объект предназначен для стоянки 499 машин. На первом этаже паркинга помимо мест для машин запроектированы служебно-бытовые помещения. Выезды осуществляются по двум отдельным двухпутным рампам. В строении установлены 4 лифта и лестница.

Объект доступен для маломобильных групп населения. Для этого все входы зданий оборудованы пандусами; встроенные помещения содержат специальные санузлы; на первом уровне надземного паркинга зарезервированы места для транспорта инвалидов.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Конструктивная схема домов перекрестно-стеновая. Несущими являются внутренние монолитные ж/б стены. Ненесущие наружные стены изготовлены из газобетонных блоков. Конструктивная схема стоянок: колонно-стеновая и каркасно-стеновая, с несущими элементами из монолитного ж/б. Фундаменты домов и многоэтажной стоянки – свайные, подземных паркингов – ж/б плиты.

На крыше зданий и автостоянок запланированы надстройки, в которых располагаются машинные лифтовые помещения и выходы. Кровельное покрытие плоское, рулонное с внутренним водостоком. Отделочные материалы фасадов: искусственный бетонный камень, керамогранитные плиты. Предусмотрено утепление стен минеральной ватой

Типовые проекты, представленные нашими инженерами, могут быть доработаны по желанию заказчика. Вместе с проектированием многоэтажных жилых домов, специалисты компании “Моспроект” также выполняют:

— строительный контроль;

— экспертизу проектной документации;

— услуги технического заказчика.

Вы можете получить бесплатную консультацию по телефону: +7(499) 348-29-05 или написать нам на почту: mailbox@mosproekt.net. Мы сотрудничаем с заказчиками из Москвы и других регионов России.

Счёт за готовый проект выставляется по запросу. Оплата производится на расчётный счёт. Нашим клиентам также доступны платежи наличными. Подробности по способам оплаты представлены на странице https://mosproekt.net/payment.