Проектная документация выполнена на основании технического задания на проектирование.
Район строительства: г. Кульсары, республика Казахстан.
Территория г. Кульсары — 35 778 га., численность населения 57 790 чел. Расстояние до областного центра 230 км.
Участок площадью 14 327,00 кв.м. , отведенный под строительство с северной стороны примыкает к проспекту Махамбета Утемисова, с восточной стороны граничит с жилым кварталом 2-х этажной застройки, с южной стороны примыкает пустырь, с западной стороны река Курсай.
На участке запроектировано отдельностоящее здание Торгово-развлекательного центра, отдельностоящая котельная, 2-е автостоянки для посетителей по 70 м./м. каждая и 1-а автостоянка для персонала на 60 м./м.
Основные технико-экономические показатели.
1. Площадь земельного участка — 14327,00 кв.м.
2. Строительный объем — 48 600 куб.м.
3. Площадь застройки — 3 339,00 кв.м.
4. Общая площадь здания — 6 691,17 кв.м.
5. Этажность — 2 эт.
Здание ТРЦ в плане представляет собой прямоугольник со сторонами: длина здания-72 м., ширина здания-45 м., высота от земли до парапета — 14 м. Здание ТРЦ двухэтажное. К зданию предусмотрен подъезд автотранспорта.
Главный вход в здание осуществляется через тепловую воздушную завесу.
Связь первого и второго этажей осуществляется по лестничному маршу и по эскалатору.
Для маломобильных групп населения запроектирован лифт. Также имеется отдельный вход для персонала «Универсама» и персонала ресторанного комплекса; отдельный вход для персонала в «Фермерский квартал». Для эвакуации со 2-го этажа ТРЦ запроектированы 3-и лестничные клетки с естественным освещением через проемы
в наружных стенах. Покрытие безчердачное, кровля плоская, эксплуатируемая, с внутренним водостоком.
На 1-ом этаже ТРЦ расположен «Универсам» с торговым залом площадью — 605,00 кв.м. , «Фермерский квартал» с торговым залом -360,00 кв.м.; 17 бутиков общей площадью — 722,50 кв.м. санузлы для посетителей.
На 2-ом этаже располагаются: ресторанный комплекс с 2-мя залами на 220 посадочных места, с летней террассой; боулинг на 4-е дорожки-300,00 кв.м.; ролледром-250,00 кв.м.; салон красоты-250,00 кв.м.; детский павильон с игральными автоматами-100,00 кв.м.; кинотеатр с 2-мя залами на 141 посадочное место каждый; три мини-фудкорта на 24 посадочных места каждый.
Выход на кровлю осуществляется по трем лестничным клеткам. На кровле расположены две вентиляционные камеры по 45,40 кв.м. каждая и летнее кафе на террассе ресторана — 479,30 кв.м.
Конструктивные решения.
Шаг колонн ТРЦ 9000х6000, сечение колонн 400х400, сечение ригеля 400х500, перекрытие с применением многопустотных плит.
Узнайте о сроках и стоимости проектирования торговых центров на нашем сайте.
