К многоэтажным объектам капитального строительства относятся дома, имеющие более 6 этажей и высоту до 50-100 м в зависимости от категории здания. Спрос на проектирование таких объектов высок вследствие высокого спроса на рынке жилья. Грамотное проектирование многоэтажных жилых домов позволит застройщику получить объекты, которые не только оправдают вложения в них, но и принесут хороший доход.
ООО «Моспроект» оказывает услуги проектирования объектов в виде современных комплексов с современной инфраструктурой, удобной планировкой, выразительной архитектурой. Компания обладает высококвалифицированными кадрами. Наши сотрудники профессионально разработают проект многоэтажного здания любого уровня сложности согласно пожеланиям заказчика.
Стоимость и сроки проектных работ
Наименование работ | Стоимость, руб. | Сроки, дней |
Предпроектная проработка проекта, эскизный проект, технико-экономическое обоснование | от 50 000 | от 20 |
Разработка проектной документации | от 250 р/м2 | от 30 |
Прохождение государственной и негосударственной экспертизы проектной документации | от 80 000 | от 30 |
Разработка рабочей документации | от 300 р/м2 | от 45 |
Обследование зданий и сооружений (при реконструкции или перепрофилировании объекта) | от 100 000 | от 15 |
При расчете стоимости проектных работ мы ориентируемся на базовые показатели трудоёмкости и стоимости работ (на основе государственных сметных норм). Рыночная стоимость разработки проекта устанавливается на договорной основе. Сроки выполнения работ согласовываются с заказчиком, но не превышают нормативных сроков для данного вида объектов.
Объекты проектирования
Дома проектируются секционными. Они делятся на объекты с одной секцией и многосекционные. Первые виды многоквартирных домов больше применяются на застроенных или пересечённых рельефах участка, при сложных грунтах. Более актуальны на несколько секций с ленточной, ступенчатой или сложной схемой блокировки. Так как законом предусмотрена установка лифтов в зданиях высотой от 6 этажей, то в количестве одного он должен быть в домах от 6 до 9 этажей, и двух, если их от 10 до 12. Здания с 13-18 этажами проектируются с 2 лифтами (один из них − грузовой).