В целях получения объективной информации о месте нахождения строительного объекта (с коммуникациями и без них), разрабатывается градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Он потребуется собственнику земельного участка (ЗУ), планирующего возведение нового или реконструкцию действующего строения.
В 2017 году были изменены форма, правила составления, порядок получения. Теперь он отсутствует в списке документации планировки территории, получив статус информационного документа.
Компания «Моспроект» оказывает эту услугу в полном объёме — от подготовки документов, оформления ГПЗУ до согласования в соответствующих органах.
Стоимость и сроки разработки документации
| Наименование работ | Стоимость, руб. | Сроки, дней |
| Адаптация типового проекта под новый участок строительства | от 200 000 | от 20 |
| Предпроектная проработка проекта, эскизный проект | от 100 000 | от 20 |
| Дизайн проект | от 50 000 | от 10 |
| Разработка проектной документации | от 300 000 | от 30 |
| Прохождение государственной и негосударственной экспертизы проектной документации | от 80 000 | от 30 |
| Разработка рабочей документации | от 300 000 | от 45 |
| Обследование зданий и сооружений | от 100 000 | от 15 |
Цена услуги будет зависеть от размеров земельного надела и того, кто является его правообладателем. Физическим лицам стоимость услуги обойдётся дешевле, чем организациям. Точная цена определяется после переговоров заказчика и исполнителя, зависит от исходных данных ЗУ, характеристик возводимого или переустраиваемого объекта.
Порядок работы с заказчиком услуги
Наша работа начинается после обращения клиента к нам с целью заказа услуги. Мы проведём полный анализ участка, сверим их фактические характеристики с документацией, которой располагает заказчик.
От клиента потребуется наличие правоустанавливающих документов на земельный участок, которые он должен предоставить нам вместе с доверенностью для ведения работы, электронной цифровой печатью. Наши сотрудники соберут и подготовят необходимый комплект документов, а затем будут представлять интересы заказчика на всех этапах согласования до момента получения ГПЗУ.
Сроки разработки, результат оказания услуги
Срок подготовки плана госорганами сейчас в пределах 20-ти рабочих дней (раньше занимал 30 дней). За это время он утверждается, затем выдаётся заявителю без оплаты (либо ему отказывается). Наша компании проводит работу намного быстрее. В результате сотрудничества с нами вы получите согласованный ГПЗУ.
Конкретный срок подготовки зависит от сложности проекта, полноты исходной документации. При наличии этого разрешительного документа, вы сможете в скором времени приступить к возведению строения или реконструкции имеющегося, начав с заказа проектной документации.
Что нужно сделать, чтобы получить ГПЗУ
Всем лицам (физические, индивидуальные предприниматели, юридические) следует знать, кто выдает градостроительный план земельного участка. Его получение осуществляется в архитектурном отделе муниципалитета по месту расположения своего участка, если туда подано заявление установленного образца с требуемыми документами.
Сейчас удобнее получать план через МФЦ. В Москве это можно сделать, обратившись на сайт госуслуг. Если владелец земли не хочет самостоятельно проходить процедуру, он может передать свои полномочия специалисту проектной компании, который будет действовать по выданной доверенности.
Или закажите услугу получения ГПЗУ в компании МОСПРОЕКТ
- по телефону +7- 499 — 348 — 29 — 05
- письмом — эл. адрес mailbox@mosproekt.net.
