МОСПРОЕКТ Готовые проекты по строительству
Проектирование под ключ
+7 499-348-29-05
г. Москва, ул. Кузнецкий мост, д. 19
с 8:00 до 19:00, кроме сб и вск
Главная / Проектирование / Проектирование административных зданий с выполнением всех стандартов

Проектирование административных зданий с выполнением всех стандартов

Высокая потребность в местах для размещения управленческого аппарата разных организаций делает проектирование административных зданий актуальной услугой.  Главным условием для разработчиков проекта является создание здания с максимально функциональными помещениями, их удобным расположением для сотрудников и посетителей. В них могут размещаться, помимо офисов, коммерческие организации, банки, магазины, заведения общественного питания. Компания «Моспроект» осуществляет проектирование административных объектов. Мы создаём качественную документацию, соответствующую всем нормативам и техническому заданию клиента.  

 

Формирование цены услуги, сроки её выполнения

Наименование работСтоимость, руб.Сроки, дней
Адаптация типового проекта под новый участок строительстваот 100 000от 20
Предпроектная проработка проекта, эскизный проектот 50 000от 20
Дизайн проектот 50 000от 10
Разработка проектной документацииот 150 000от 30
Прохождение государственной и негосударственной экспертизы проектной документацииот 80 000от 30
Разработка рабочей документацииот 150 000от 45
Обследование зданий и сооруженийот 100 000от 15

Стоимость проектирования административных объектов определяется согласно договору между заказчиком и исполнителем. Окончательная (рыночная) цена назначается в результате торгов на основании базовой стоимости, которую устанавливают по государственным сметным нормам. Сроки выполнения проекта согласовываются с клиентом, однако они не могут быть больше, чем положено по нормативам для данного вида объекта.

 

 

Объекты проектирования

Под административными объектами подразумеваются различные офисные и бытовые здания, служащие для создания комфортных условий работы управленческого персонала коммерческих и гос учреждений.  

 

Они делятся на здания:

  • учреждений государственного (органы управления и субъекты РФ), муниципального управления;
  • финансовой сферы (банки, кредитно-финансовые организации);
  • офисов, бизнес-центров;  
  • администраций различных предприятий;
  • судебно-юридических учреждений (суды, прокуратура);
  • редакционно-издательских учреждений (кроме типографий).

Проектирование административных объектов начинается с получения от заказчика исходно-разрешительной документации и технического задания. Компания «Моспроект» имеет все требуемые для оказания услуги лицензии, допуски саморегулируемой организации (СРО).

Сделать заказ проекта можно:

  • посетив офис компании (г. Москва, ул. Кузнецкий мост, д.19);
  • связавшись с нами по mailbox@mosproekt.net или телефону +7- 499 — 348 — 29 — 05;
  • через формы обратной связи, заказа услуги на сайте.

 

Как сделать проект быстро

Быстрое получение проекта возможно при условии приобретения типового варианта. В нашем каталоге на сайте компании представлены проекты административных зданий. Выбрав один из них, вы можете сократить сроки проектирования и приступить к строительству быстрее. Он обойдётся вам дешевле, чем выполненный по индивидуальному заданию. Подготовка последнего займёт больше времени.

 

 

Проектирование административных зданий подразумевает выполнение следующих работ:

  1. Создание эскизного проекта. Определение общей концепции, внешнего вида, внутренней планировки, создание эскизов, 3D-проектирования.
  2. Разработка проектной документации (ПД). 
  3. Прохождение гос экспертизы. 
  4. Этап рабочей документации (РД). Выпуск детальных рабочих чертежей на основе прошедшей экспертизу ПД.
  5. Согласование РД в разных инстанциях (пожарная охрана, экологические службы и т.д.).

 

Состав документации

В ПД содержится 12 разделов, включающих текстовое описание, архитектурные, конструктивные, планировочные решения, инженерные сети и оборудования к ним, смету. Обозначены также мероприятия по обеспечению энергоэффективности, пожаробезопасности объекта, его доступности для инвалидов и другие.

 

Основания для разработки, нормативы

Основанием для начала работ над проектом является получение от клиента исходно-разрешительной документации. Проектирование ведётся согласно положениям нормативных документов: Постановления №87 Правительства РФ от 2008 г, СНиПа 31-05-2003 (административные здания), СП 55-103-2000.

При создании проекта учитываются особенности зданий для администраций разного назначения. Например, для объектов финансовой сферы важнее всего удобство коммуникации сотрудников с посетителями, безопасность проведения кассовых операций. Поэтому особое внимание уделяется разработке помещений под хранение денег и ценностей, наличию запасных выходов.

 

 

Основные проектные и архитектурные решения

Здания администраций в небольших поселениях и мегаполисах внешне отличаются кардинально. Если в первых чаще используются типовые проекты, то архитектура вторых более сложная. Проектные решения принимаются с учётом функциональности строений, которые делятся на классы в зависимости от их соответствия определённым условиям. Существует 17 критериев оценки строений (полезная площадь, наличие парковки, вентиляции, высота и глубина этажей и др.). Если они соответствуют всем 17 критериям, то относятся к классу «А+», 14 из 17 − «А», 10 из 17 − «В». Во всех проектах особое внимание уделяется мероприятиям, обеспечивающим безопасное нахождение людей в зданиях. Это использование огнестойких стройматериалов, создание противопожарных отсеков, оснащение системами безопасности.