МОСПРОЕКТ Готовые проекты по строительству
Проектирование под ключ
+7 499-348-29-05
г. Москва, ул. Кузнецкий мост, д. 19
с 8:00 до 19:00, кроме сб и вск
Главная / Проектирование / Проектирование подземных сооружений

Проектирование подземных сооружений

Из-за невозможности большого расширения городов одним из способов их развития является освоение пространств под землёй. Проектирование подземных сооружений сегодня актуально для больших городов, где они воплощаются в многоэтажные парковки, торговые сооружения, дороги, офисы и т.п. Яркие примеры подобных строений − торговый комплекс «Охотный ряд», многоэтажные участки Белорусского, Павелецкого вокзалов в Москве. Компания «Моспроект» имеет немалый опыт разработок подобных проектов. Мы предлагаем потенциальным клиентам услугу, предполагающую создание проекта согласно их техническому заданию. Выполняем работу в строгом соответствии со строительными нормативами и стандартами.

 

Стоимость услуги

Наименование работСтоимость, руб.Сроки, дней
Адаптация типового проекта под новый участок строительстваот 200 000от 20
Предпроектная проработка проекта, эскизный проектот 100 000от 20
Дизайн проектот 50 000от 10
Разработка проектной документацииот 300 000от 30
Прохождение государственной и негосударственной экспертизы проектной документацииот 80 000от 30
Разработка рабочей документацииот 300 000от 45
Обследование зданий и сооруженийот 100 000от 15

Конечная цена работ формируется по условиям договора сторон. Сначала в соответствии со сметными нормами определяется базовая цена, затем по ней устанавливается рыночная стоимость работ.

 

Объекты проектирования

Существует множество видов сооружений, проектируемых для подземного расположения. Чаще всего они используются в городских условиях, местах, где имеется наиболее плотная застройка. По способу организации пространства они делятся на плоскостные (устроенные в одной плоскости), линейные (транспортные, инженерные, сети), точечные (расположенные под зданиями, участками). По глубине заложения делятся на мелкие (10-15 м) и глубокие (свыше 15 м). Основное разделение таких объектов идёт по функциональному назначению.

 

Транспортные

К транспортным сооружениям, которые успешно функционируют под землёй, относят различные виды тоннелей (для пешеходов, автотранспорта), метрополитены, мини-метро, переходы. Это также паркинги, гаражи, вокзальные помещения железных дорог, автостанций.

 

Объекты сферы услуг

К таковым относятся торговые центры, вспомогательные помещения в ресторанах, кафе, столовых, разнопрофильные магазины, киоски.

 

Складские

Это склады хранения продуктов, промышленных товаров, ГСМ, овощехранилища, резервуары для хранения газа, другие складские объекты.

 

Административные, спортивные, зрелищные

Включают библиотеки, архивы, фондохранилища, кинотеатры, залы для проведения конференций, концертов и выставок, ледовые катки, спортзалы, бассейны.

 

Коммунально-бытовые, связь

Объекты быта могут быть представлены химчистками, парикмахерскими, банями, прачечными, ремонтными мастерскими, а связи − отделениями почты, АТС и т. д.

 

Промышленные

Особенно часто используется подземное размещение корпусов цехов в металлургии (дробление руды, отстойники окалины, разливка стали и т.п.).

 

Инженерные

Проектирование подземных сооружений данного типа означает создание водопроводных, канализационных, тепловых, электрических, газовых сетей, обустройство под землёй котельных, трансформаторных, насосных станций.

 

 

Компания «Моспроект» имеет все лицензии, допуски СРО, разрешающие осуществлять проектирование подземных сооружений.

Наши контакты:

  • офис (г. Москва, ул. Кузнецкий мост, д.19);
  • эл. адрес mailbox@mosproekt.net;
  • телефон +7- 499 — 348 — 29 — 05;
  • форма обратной связи.

 

ПСД включает следующие разделы: пояснительная записка, СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка), конструктивные, архитектурные решения, смета. Также в ней предлагаются меры, повышающие энергоэффективность, пожаробезопасность объекта и другие документы.

Сооружения под землёй создаются открытого и закрытого типа. В первом случае земная поверхность вскрывается разными способами с использованием с учётом уровня подземных вод. Закрытый тип сооружений используется, когда строятся тоннели, метрополитены.

Если проектируются объекты, которые предполагается размещать под территорией с застройкой, то они выполняются одними из способов:

  • изолированными от зданий;
  • совмещёнными с подвалами;
  • расположенными вблизи зданий и соединёнными подземными переходами;
  • встроенными или пристроенными.

 

Проектирование подземных зданий и сооружений − задача, решать которую сложнее, чем для наземных объектов. Заглубленные конструкции тесно взаимодействуют с окружающими их грунтами, без определения их свойств и строения невозможно возвести надёжный объект под землёй. Это требует выполнения инженерных изысканий в больших объёмах, чем требуется для наземных строений. Также необходимо техническое обследование капитальных объектов, расположенных рядом с подобным строительством.

 

Раздел организации производства (ПОС) проекта разрабатывается совместно с конструктивными решениями. Разработчик и подрядчик должны контактировать уже на стадии проекта, так как решения по конструкциям принимаются согласно техническим возможностям подрядчика. Важно, чтобы принятые решения не оказали негативного влияния на условия эксплуатации, сохранность объектов на земле и под ней.

Проектирование подземных зданий и сооружений предполагает наличие в проекте разделов по гидроизоляции, водопонижению, проведение геотехнических расчётов и мониторинга. А также выполнение мероприятий по защите имеющихся зданий, укреплению их оснований, фундаментов, а прилегающего участка − от подтопления, загрязнения.