МОСПРОЕКТ Готовые проекты по строительству
Проектирование под ключ
+7 499-348-29-05
г. Москва, ул. Кузнецкий мост, д. 19
с 8:00 до 19:00, кроме сб и вск
Главная / Проектирование / Проектирование промышленных зданий

Проектирование промышленных зданий

Одним из сложных видов проектных работ является проектирование промышленных зданий. Требования к нему постоянно растут, так как любая ошибка в проекте может стать катастрофой, привести к авариям и убыткам. Большой объём работы, сложные расчёты − это то, с чем сталкиваются разработчики таких проектов.

Для решения подобных задач необходима команда проектировщиков с высокой квалификацией и хорошей репутацией на рынке услуг, знающие специфику технологического процесса будущего производства. Компания «Моспроект» — профессиональный разработчик и надежный партнер, располагает штатом опытных сотрудников, участвующих в проектировании объектов разной степени сложности и назначения.

 

Проектирование промышленных зданий

 

Стоимость услуги — от чего зависит цена и скорость разработки

Наименование работСтоимость, руб.Сроки, дней
Адаптация типового проекта под новый участок строительстваот 100 000от 20
Предпроектная проработка проекта, эскизный проектот 50 000от 20
Дизайн проектот 50 000от 10
Разработка проектной документацииот 150 000от 30
Прохождение государственной и негосударственной экспертизы проектной документацииот 80 000от 30
Разработка рабочей документацииот 150 000от 45
Обследование зданий и сооруженийот 100 000от 15

Стоимость проектов промышленных сооружений зависит от сложности технологических процессов и размеров производства. Базовая цена устанавливается по справочникам на проектные работы с учётом сложности объекта. На неё ориентируются при назначении рыночной цены, которая определяется в результате торгов.

Объекты проектирования

Промышленные строения бывают основными, где идёт технологический процесс, и вспомогательные, предназначенные для выполнения хозяйственных, административных, других функций.

Производственные объекты

К ним относятся основные и вспомогательные помещения заводов, цехов, фабрик.

Энергетические объекты

Это ТЭЦ, трансформаторные подстанции, котельные, объекты оборотного водоснабжения и другие объекты энергетики, требующие особого подхода к безопасности эксплуатации.

Транспортно-складские комплексы

Включают склады, терминалы, локомотивные депо, площадки, где хранятся материальные ресурсы, сопутствующая инфраструктура, автозаправочные станции, пункты техобслуживания. Обычно одноэтажные строения, располагаются в центре территории предприятий.

Административные, бытовые здания

Это офисные здания (инженерные, лабораторные, кадровые), которые являются фасадом предприятия. Проектируются с учётом назначения, типа, площади строений, числа сотрудников, их удобства нахождения в здании.

От заказчика потребуется исходно-разрешительная документация. Со своей стороны «Моспроект», обладая необходимыми лицензиями на проектную деятельность и являясь участником СРО, гарантирует качественный результат в виде документации.

Как заказать разработку:

  • по электронной почте mailbox@mosproekt.net или телефону +7 (499) 348-29-05.
  • в офисе компании по адресу г. Москва, ул. Кузнецкий мост, д.19
  • электронной заявкой, через формы обратной связи.

Как можно быстро получить проект

К промышленным объектам не предъявляются особые требования по архитектуре, больше важны их технологичность, надёжность. Поэтому наши клиенты могут выбрать подходящий для своих задач, условий типовой проект здания, множество которых размещено в каталоге сайта компании. Плюсы их использования − меньшая стоимость, возможность быстро приступить к строительству. Индивидуальное проектирование промышленных сооружений идёт более длительно, требует согласования.

 

Основные стадии разработки проектной документации промышленных объектов таковы:

  • Предпроектный этап.

Разработка технико-экономического обоснования. Выбор основных технологических решений и подбор оборудования согласно техническому заданию Заказчика.

  • Проектная документация (ПД).

Этап выработки конструктивных, технологических, архитектурно-планировочных решений без детализации. Выбор оптимальных инженерных сетей, оборудования. Определение организации работ на стройке, сметы и т.д.

  • Экспертиза ПД.
  • Рабочая документация. Детальная проработка всех разделов.
  • Авторский надзор (обязательный − для опасных объектов).

 

Состав документации

Согласно законодательству, проектная документация состоит из:

  • пояснительной записки;
  • схемы планировочной организации земельного участка;
  • решений по архитектуре;
  • объёмно-планировочных, конструктивных решений;
  • сведений об инженерных сетях и оборудовании, список мероприятий по разработке;
  • ПОС;
  • списка мер для охраны окружающей среды;
  • организации работ по сносу, демонтажу сооружений (при необходимости);
  • мер обеспечения энергоэффективности, пожаробезопасности;
  • сметы;
  • иной документации.

 

Нормативы и основания для ведения разработки

Основные нормативные документы, по которым проектируются здания для нужд промышленности:

  • Постановление Правительства России N 87 (2008 г.) в редакции 2015 г. (о разделах ПД, их содержания).
  • ФЗ №116 от 1997 г. (о промышленной безопасности опасных производственных объектов).
  • СНиПы: 31-003-2001 (о производственных зданиях), 2.03.11-85 (о защите конструкций от коррозии).
  • Своды правил 2.2.1.13.12-03 (гигиенические требования), 2.13130.2009 (пожароустойчивость).

 

Методы проектирования

Основной метод разработки проектов зданий разных отраслей промышленности −  широкое применение типовых конструкций. В основе всех решений по планировке и конструкциям лежит унификация, то есть типовые решения из модулей, образующих отдельные ячейки, которые повторяются конструктивно. Проекты создаются с использованием графического, модельно-графического, модельно-макетного методов, электронной техники.

 

При создании проектов промышленных объектов учитывается 2 важных фактора:

  • Функциональные требования.

Они определяют будущий тип производства в помещениях, технологические нагрузки, режим эксплуатации и т.д. Технологические решения определяют условия для создания инженерных сетей, планировки помещений, выбора стройматериалов, отделки.

  • Экономическая целесообразность.

Обеспечение оптимального сочетания затрат на строительство со сроками, качеством разработки, соответствием требованиям заказчика.

 

Проектирование опасных промышленных зданий, их классификация

Документацию должны разрабатывать проектировщики с лицензией СРО о допуске к работе, так как объекты в случае аварии опасны для жизни, здоровья граждан, окружающей среды. ПД вновь возводимых опасных сооружений обязательно проходит экспертизу, а существующих (при реконструкции, ликвидации, консервации) оценивается на промышленную безопасность. Строительно-монтажные работы на объектах должны проходить под авторским надзором.

Такие объекты делятся на 4 класса, определяющие их степень опасности:

  • I класс − чрезвычайно опасные;
  • II класс − высокой опасности;
  • III класс − средней опасности;
  • IV класс − низкой опасности.

 

Основные проектные решения

Промышленное проектирование отличается необходимостью разработки технологического раздела проекта. Для этого нужна подготовка схемы технологических процессов, подбора оборудования, расчёта действущих нагрузок, определения энергоносителей, логистической схемы производства, сырьевой базы. Учитываются нормы противопожарной безопасности, транспортная доступность.

 

Безопасность, особенности архитектуры

Особенность создания промышленных объектов – их отличие от других типов зданий в силу того, что они испытывают большие нагрузки. Их регламентируют СНиПы, Своды Правил, определяющие степень пожароустойчивости зданий, выдерживания химических, тепловых нагрузок, влагостойкости. Главная задача − обеспечение безопасной, комфортной среды для работников, практичности предприятия с удобными подъездами к нему, логистикой, условиями хранения, хорошего микроклимата. Архитектура в данном случае менее важна, обычно она типовая.

 

Унификация

Проектирование промышленных зданий и сооружений по большей части ведётся по современным типовым проектам, которые отличаются тем, что унифицированы. То есть они готовы к строительству путём использования более универсальных, экономичных элементов сооружений, отобранных по определённым критериям. Унификация заключается в отборе универсальных решений в проектировании, показавших на практике большой экономический эффект.

Компания «Моспроект» оказывает комплекс услуг по созданию проектов новых промышленных объектов или реконструкции имеющихся в соответствии с нормативами. Мы используем современное программное обеспечение, передовые технологии, что позволяет нам эффективно выполнять работу. Предлагаем готовые типовые проекты, опробованные на практике, разрабатываем индивидуальные версии производственных строений. Заказчик получит качественный проект от опытных разработчиков.