Проект 18 этажного многоквартирного дома

В проектной документации представлен многоквартирный жилой дом, занимающий 18 этажей с чердаком и подвальным уровнем. На первом этаже здания запланированы встроенные помещения. Дом предназначен для 656 квартир, размещение которых начинается со второго уровня и заканчивается семнадцатым этажом. С торца к зданию примыкает пристроенная стоянка для автомобилей, состоящая из одного наземного и одного подземного этажей. Проект готового многоквартирного дома выполнен специалистами компании “Моспроект”.

Технико-экономические показатели

Площадь участка: 84985 м2

Площадь застройки: 8928 м2

Площадь жилого дома: 44000 м2

Площадь стоянки для машин:: 6143 м2

Строительный объем здания: 151368 м3

Строительный объем стоянки: 27856 м3

Количество квартир: 656

Этажность: 18 (включая чердак)

Подвал: есть

Чердак: есть

В каталоге представлены другие проекты многоэтажных домов.

Архитектурные решения

Запроектированное здание – жилой 18-этажный дом со встроенными помещениями на первом уровне и пристроенной стоянкой для машин. Объект имеет сложную форму, состоит из 6 жилых секций, запланированы подвал и чердак. Подвальный уровень используется для размещения индивидуального теплового пункта, инженерных коммуникаций, вентиляционных камер, мусоросборника и оборудования для его обслуживания. Первый этаж предназначен для встроенных помещений с отдельными выходами и санузлами, приспособленными для МГН. Квартиры размещаются со второго по семнадцатый уровни.

В соответствии с проектом готового многоквартирного дома, каждый жилой модуль оборудован самостоятельным выходом, лестничной клеткой, мусоропроводом. На первом этаже каждой секции запланированы: входная группа с вестибюлем, лифтовый холл с двумя лифтами, комната для консьержей.

Предусмотрено также строительство заглубленной стоянки для машин с эксплуатируемой крышей, которая примыкает к торцам основного жилого здания. Парковка имеет форму неправильного прямоугольника, занимает один наземный и один подземный этажи. В строении запланированы: комната охраны, служебные, технические и бытовые помещения, кладовые, лестничные клетки. Выезды осуществляются по открытому двухпутному пандусу. На крыше строения расположены пожарный проезд и зоны отдыха.

Для маломобильных групп населения предусмотрены тротуары с пониженной высотой бордюра. На открытой стоянке зарезервированы 5 мест для транспорта инвалидов. Кроме того, все выходы в жилое строение и стоянку оснащены пандусами с ограждениями.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Конструктивная схема жилого дома – перекрестно-стеновая шагом стен от 3,3 до 3,65 м. Несущие конструкции изготовлены из монолитного ж/б. Предусмотрены утепление стен здания минеральной ватой и облицовка стеновым камнем. Надежность и устойчивость многоэтажного сооружения обеспечивается поперечными и продольными внутренними стенами и дисками перекрытий. Тип фундаментов строения – свайный.

Проемы окон и дверей балконов заполнены двухкамерными стеклопакетами с металлопластиковыми профилями. В зависимости от назначения помещений двери изготовлены из металла, металлопластика, дерева. Кровельное покрытие плоское, рулонное, со внутренним водостоком. Крыша автостоянки выполнена плитами из искусственного камня. В отделке фасадов жилого дома и пристройки использованы штукатурка, облицовочный камень.

Проекты зданий, представленные на нашем сайте, могут быть доработаны инженерами по желанию заказчика с учетом строительных норм. Специалисты компании “Моспроект” также выполняют:

— проектирование жилых домов по ТЗ;

— строительный контроль;

— экспертизу проектной документации.

Чтобы получить бесплатную консультацию, позвоните нам: +7(499) 348-29-05 или напишите на почту: mailbox@mosproekt.net.

Счёт за готовый проект выставляется по запросу. Оплата производится на расчётный счёт или наличными. Подробности по способам оплаты представлены на странице https://mosproekt.net/payment.