Комплекс из 4 многоэтажных жилых домов

В готовом проекте представлен комплекс, состоящий из четырех жилых многоэтажных домов и трех автостоянок. Строения имеют разную этажность: от 19 до 28 уровней, состоят из двух блоков с отдельными входами. Комплекс предназначен для 1796 квартир различной площади. Первые этажи в сооружениях имеют встроенные помещения. Проект каждого многоэтажного дома выполнен экспертами компании “Моспроект”.

Технико-экономические показатели

Площади:

— участка: 3,2998 га

— застройки: 11362 м2

— зданий и встроенных помещений: 141324 м2

— автостоянок: 12633 м2:

Строительный объем: 428232 м3

Количество квартир: 1796

Количество этажей в домах: 19-28

Количество этажей на парковках: 1

Количество этажей многоуровневой стоянки: 6

Подвал: есть

Чердак: есть

В каталоге представлены и другие проекты жилых многоквартирных домов.

Архитектурные решения

Запроектированный объект – жилой комплекс из четырех домов разной этажности. На территории объекта также расположены три парковки. Сооружения Д1 и Д2 двухсекционные, отдельно стоящие, имеют прямоугольную форму. Размеры первого здания: 74,1 х 15,8 м, высота 60,1. Габариты второго строения: 74,4 х 15,8 м, высота: 79,7 м. Первый жилой дом имеет переменную этажность: от 19 до 21 уровня. Здание Д2 занимает 28 этажей, примыкает к автостоянке (Г1).

Строения Д3 и Д4 находятся отдельно, имеют по два блока, образующие форму буквы “Z” в плане. Жилые модули занимают разное количество этажей: от 23 до 28. Подвалы и чердаки в зданиях запроектированы. Высота сооружений: 79,7 м.

По проекту многоэтажного дома, на первых уровнях всех домов находятся технические и встроенные помещения. Со второго этажа размещаются квартиры. На подвальных этажах расположены тепловые пункты, технические помещения. Чердаки зданий предназначены для вентиляционных камер и инженерного оборудования. Во всех сооружениях каждая секция оборудована отдельным входом, ведущим в вестибюли и к лифтам (в первом модуле по четыре, во втором – по три). Вместе с тем в каждом блоке есть лестничные клетки, обеспечивающие связь между уровнями, а также мусоросборники.

Наземная стоянка Г1 одной стороной примыкает к строению Д2, а параллельной стороной к двум другим парковкам (Г2 и Г3). Имеет прямоугольную форму, занимает 1 уровень. Для въезда предусмотрен открытый двухпутный пандус. Габариты: 74 х 32,8 м, высота помещений 3 м.

Парковка Г2 представляет собой шестиуровневую открытую автостоянку. Размеры: 53,2 х 33,90 м, высота: 19,4 м. Въезд организован по открытому однопутному пандусу. Сооружение оборудовано лестничными клетками и лифтом. На первом этаже находятся: комната охраны, электрощитовые, кладовые.

В типовом проекте автостоянка Г3 запроектирована в цокольном уровне под частью парковки Г2 и примыкает к паркингу Г1. На стоянке расположены комната охраны, ИТП и электрощитовая.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Конструктивная схема всех домов перекрестно-стеновая, многоэтажной стоянки – каркасно-стеновая. Несущими являются внутренние продольные и поперечные стены, изготовленные из монолитного ж/б. Блоки в зданиях отделены осадочными швами. Наружные стены изготовлены из керамического кирпича, утеплены минеральной ватой. Отделка выполнена трехслойной штукатуркой. Перегородки представляют собой пазогребневые плиты. Оконные проемы заполнены однокамерными стеклопакетами с металлопластиковыми профилями. Остекление балконов и лоджий – витражное.

Объект строительства предусматривает свободное перемещение маломобильных групп населения. Входы оборудованы пандусами, ограждениями. Максимальная высота бордюров и бортового камня 25 см. Для машин инвалидов предусмотрены места на открытой стоянке.

Проекты, представленные на нашем сайте, могут быть доработаны. Специалисты компании “Моспроект” также выполняют:

— проектирование многоэтажных домов по ТЗ;

— экспертизу проектной документации;

— строительный контроль.

Получите бесплатную консультацию по телефону: +7(499) 348-29-05 или написать нам на почту: mailbox@mosproekt.net. Мы сотрудничаем с заказчиками из Москвы и других регионов России.

Счёт за готовый проект выставляется по запросу. Оплата производится на расчётный счёт или наличными. Подробности по способам оплаты представлены на странице https://mosproekt.net/payment.