Проект многоквартирного жилого дома, 18 этажей

Запроектированное здание – многоквартирный жилой дом, занимающий 18 этажей. Объект состоит из трех жилых секций и предназначен для размещения 302 квартир разной площади. В сооружении запланированы подвальный уровень и чердак. Предусмотрено свободное перемещение маломобильных групп населения по объекту и дворовой территории. Проекты многоквартирных жилых домов, представленные на нашем сайте, разработаны инженерами компании “Моспроект”.

Технико-экономические показатели

Площадь участка: 1,4414 га

Площадь застройки: 1734,7 м2

Сметная стоимость в базисном уровне цен 2001 г. (без НДС): 101429,2 тыс.руб.

Максимальная высота дома: 51,5 м

Количество квартир: 302

Этажность: 18

Чердак: есть

Подвальный уровень: есть

Ознакомьтесь с каталогом всех проектов жилых домов.

Архитектурные решения

Объект, представленный в проектной документации – многоквартирный жилой дом прямоугольной формы. Размеры сооружения: 109 х 16,8 м. Здание состоит из трех жилых секций, объединенных между собой. В каждой из них запланирован чердак и подвал. Центральные входы установлены со стороны двора.

По проекту многоквартирного жилого дома в подвальном уровне размещены: индивидуальный тепловой пункт, насосная, электрощитовая, технические помещения. Этаж также оборудован сквозным проходом вдоль всего здания. С первого по семнадцатый уровни располагаются квартиры, с высотой потолков 2,5 м. Первый этаж помимо жилых помещений также предназначен для комнаты консьержей, оборудованной уборной; площадки для колясок; кладовой для хранения электрооборудования и мастерской для его ремонта; мусоросборника. Чердак запроектирован для инженерных коммуникаций. Все уровни связаны лестницами, а также лифтами грузоподъемностью 1000 кг и 400 кг.

Объект доступен для маломобильных групп населения. В связи с этим запланировано 5 мест для инвалидов на открытой парковке. Ширина тротуара составляет не менее 1,5 м. Максимальная высота бортового камня пешеходных дорожек 4 см. Вход каждого жилого модуля оборудован пандусами, ограждениями. Кроме того, в жилом доме имеется 6 квартир, предназначенных для инвалидов-колясочников.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Конструктивная схема объекта перекрестно-стеновая. Каркас здания монолитный ж/б. Ненесущие наружные стены изготовлены из газобетонных блоков, утеплены. Отделка выполнена полимерной штукатуркой. Облицовка цоколя из керамзито-бетонного камня. Материалы стены внутренних помещений: полнотелый кирпич, пазогребневые плиты. В квартирах предусмотрена чистовая отделка. Оконные и дверные проемы заполнены двухкамерными стеклопакетами с металлопластиковыми профилями. Тип фундаментов строения: свайный. Кровельное покрытие плоское, рулонное с внутренним водостоком. Крыша оборудована выходами.

Типовые проекты, разработанные инженерами, могут быть доработаны по желанию заказчика. Специалисты компании “Моспроект” также выполняют:

— проектирование многоэтажных жилых домов по ТЗ;

— строительный контроль;

— услуги технического заказчика.

Вы можете получить бесплатную консультацию по телефону: +7(499) 348-29-05 или написать нам на почту: mailbox@mosproekt.net.

Счёт за готовый проект выставляется по запросу. Оплата производится на расчётный счёт или наличными. Подробности по способам оплаты представлены на странице https://mosproekt.net/payment.