Проект жилого дома, 150 квартир

Запроектированное здание представляет собой многоэтажный жилой дом сложной формы, состоящий из четырех секций разной высоты. В каждой из них запланирован технический чердак, подвальный уровень, этажи с квартирами, встроенные помещения на первом уровне. Согласно планировке на территории объекта находится девятиэтажный паркинг на 300 машино-мест. Проект жилого дома разработан квалифицированными специалистами компании “Моспроект”.

Технико-экономические показатели

Максимальная высота здания: 75 м

Количество этажей: 20, 22, 24

Количество квартир: 100 — 150

Паркинг: закрытый

Чердак: есть

Подвал: есть

Другие проекты многоквартирных домов представлены в нашем каталоге.

Архитектурные решения

В проектной документации представлен многоквартирный жилой дом, состоящий из четырех примыкающих друг к другу секций. Два первых блока имеют по 22 этажа, третий занимает 20 уровней, четвертый – 24. В каждом модуле есть подвал и чердак. На первом этаже всех секций запроектированы встроенные помещения, второй и четвертый модули связаны сквозным проходом.

В соответствии с проектом жилого дома на первом этаже здания размещен: вход, комната консьержей, встроенные помещения для продажи и сдачи в аренду с отдельными выходами, квартиры. Квартирные помещения располагаются на 1-19 и на 1-23 уровнях, со 2 этажа для квартир предусмотрены остекленный балкон или лоджия. Уровни здания связаны между собой лестничными клетками, лифтами. Технические чердаки всех модулей запроектированы для прокладки инженерных сетей.

К торцу четвертого модуля пристроена надземная неотапливаемая авитостоянка сложной формы. Парковка занимает 9 этажей, каждый из которых разделен на два подуровня. Размеры сооружения: 39,8 х 34,3 м. Стоянка вмещает 300 машино-мест, 31 из которых запланировано с зависимым заездом и предназначено для работников офисных помещений. Первый уровень паркинга предусматривает хранение инженерного оборудования. Уровни связаны между собой лестницей, лифтами. Парковка оборудована разметкой, маркировкой опасных участков, колесоотбойниками. Выезды осуществляются по двум двухпутным рампам.

Проектом предусматривается свободное перемещение МГН по объекту. Для этого входы оснащены пандусами, в крыльце первой секции установлена подъемная платформа. В паркинге 2 машино-места на 1 этаже зарезервированы для машин инвалидов.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Каркас жилого дома перекрестно-стеновой, монолитный ж/б. Модули разделены между собой температурными швами. Лестницы представляют собой железобетонные марш-площадки. Лифтовые шахты также изготовлены из монолитного ж/б. Надежность и устойчивость здания обеспечиваются жестким защемлением колонн в фундаментах, а также горизонтальными дисками перекрытий. Фундаменты многоэтажного дома и паркинга свайные.

Кровельное покрытие здания и автостоянки плоское, рулонное, с внутренним водостоком. Надстройки на крышах предназначены для размещения выходов, вентиляционных камер, машинного лифтового помещения. Отделка наружных стен жилого дома и автостоянки выполнена с использованием декоративного камня и керамогранитных плит по металлическому каркасу. В зонах остекленных лоджий стены обрабатываются тонкослойной штукатуркой. Оконные проемы заполнены однокамерными стеклопакетами с профилями из ПВХ.  Стены внутренних помещений выполнены из силикатных полнотелых блоков различной толщины, «чистовая» отделка не предусмотрена.

Типовые проектные решения, представленные на нашем сайте, могут быть доработаны инженерами по желанию заказчика. Вместе с проектированием многоэтажных жилых домов специалисты компании “Моспроект” также выполняют:

— разработку проектной документации;

— услуги технического заказчика;

— строительный контроль.

Вы можете получить бесплатную консультацию по телефону: +7(499) 348-29-05 или написать нам на почту: mailbox@mosproekt.net.

Счёт за готовый проект выставляется по запросу. Оплата производится на расчётный счёт или наличными. Подробности по способам оплаты представлены на странице https://mosproekt.net/payment.