МОСПРОЕКТ Готовые проекты по строительству
Проектирование под ключ
+7 499-348-29-05
г. Москва, ул. Кузнецкий мост, д. 19
с 8:00 до 19:00, кроме сб и вск
г. Москва, ул. Кузнецкий мост, д. 19
с 8:00 до 19:00, кроме сб и вск
Главная / Технический заказчик – эксперт в области строительства

Технический заказчик – эксперт в области строительства

Реализация масштабных и сложных строительных проектов требует от инвесторов учета большого количества рисков, которые возникают на всех этапах работ. Наличие управленческих ошибок и неквалифицированного исполнения может привести к увеличению расходов на стройку, продлению сроков реализации проектов, ухудшению качества проведения технологических операций и снижению уровня производственной безопасности. Наилучшим решений для инвесторов, не обладающих требуемыми знаниями, является услуга технического заказчика от компании «Моспроект».

Данное предложение позволит реализовать проект любого уровня сложности. Мы выполним грамотное сопровождение вашего проекта, начиная от разработки проектных решений и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию. Наша деятельность полностью соответствует требованиям законодательства и Градостроительного кодекса Российской Федерации (ст.1 пункт 22).

Стоимость услуг технического заказчика

Наименование работСтоимость, руб.Сроки, дней
Сбор и согласование исходно-разрешительной документацииот 100 000от 30
Согласование условий на подключение инженерных сетейот 50 000от 30
Управление объектом строительстваот 400 000от 60
Строительный контрольот 150 000от 20

Стоимость технического заказчика в Москве зависит от большого количества факторов, которые индивидуально оговариваются с каждым клиентом при заключении договора. Наши специалисты компетентны в решении всего спектра вопросов, по этой причине клиент самостоятельно определяет степень нашего участия в этом процессе. Воспользовавшись нашей помощью, вы сможете:

  • значительно сэкономить отведенный бюджет;
  • повысить качество выполнения;
  • снять с застройщика значительную долю ответственности.

 

Благодаря правильно построенному централизованному контролю со стороны нашей компании, заказчикам удается значительно сократить сметную стоимость реализации проектов. Сотрудничая с нами, клиенты экономят не на качестве исполнения, а на сокращении производственных издержек генеральных подрядчиков, проектных организаций и других исполнителей.

Как заказать услугу

ООО «Моспрект» имеет все необходимые разрешения для оказания услуг технического заказчика, а также является участником СРО.

Наши контакты:

Служба технического заказчика «Моспроект” обеспечивает профессиональное сопровождение всего комплекса работ в части:

  • проектирования;
  • утверждения разрешительной документации;
  • организации стройплощадки;
  • согласования технических условий на подключение к инженерным коммуникациям;
  • контроля финансовых затрат;
  • проведения инженерно-геодезических изысканий;
  • ввода объекта в эксплуатацию.

 

В нашу компетенцию также входит координация процесса на всех этапах выполнения с контролем сроков, качества исполнения работ, финансовых затрат. Такая услуга может быть интересна юридическим лицам, для которых процесс стройки является непрофильным направлением деятельности, грамотно организовать контроль всех сфер деятельности подрядных организаций.

Строительный контроль со стороны «Моспроект» – комплекс экспертных мероприятий, направленных на обеспечение точного соблюдения всех проектных решений, сроков реализации, качества и объема работ, лимита на расходы. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации наша компания имеет все законные основания производить контроль в процессе капитального ремонта, строительства, реконструкции объектов капстроительства.

 

Услуги технического заказчика заключаются в качественном выполнении следующих функций:

  • Подготовка исходных данных по объекту строительства или реконструкции: форма, высота, площадь помещений, толщина стен и других параметров, способных оказать влияние на сметную стоимость (завысить или занизить ее).
  • Проведение инженерно-геодезических изысканий с целью определить гидрологические, геодезические, геологические, сейсмические, другие параметры земельного участка, отведенного под застройку.
  • Согласование условий на подключение инженерных сетей: отопление, электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, водоотведение, телефонная связь.
  • Структурирование информации для составления технического задания на формирование проектной документации.
  • Получение разрешения у федеральных специализированных контролирующих и местных органов власти на проведение всего комплекса работ.
  • Мониторинг выполнения, соблюдения установленных стандартов, сроков исполнения общестроительных и специализированных мероприятий.
  • Проведение тендера на выбор генерального подрядчика, заключение договора на строительство, монтаж оборудования, пуско-наладочные операции.
  • Закупка, учет, организация хранения, передача подрядчикам и учет затрат расходных материалов, металлоконструкций и оборудования.
  • Мониторинг над рациональным использованием средств, выделенных на возведение или реставрацию объекта.
  • Ввод в эксплуатацию объектов строительства, закрытие всех актов выполненных работ, передача владельцу полного пакета документов для оформления имущественных прав.
  • Контроль над устранением дефектов и замечаний, выявленных в процессе авторского надзора.

 

Сотрудничество с ООО «Моспроект» обеспечивает клиентам профессиональный подход в вопросах общения с государственными контролирующими органами, подрядчиками и другими участниками технологического процесса.

Служба технического заказчика является специализированным видом деятельности, который регламентируется положением первой статьи Градостроительного кодекса Российской Федерации.

На основании этого положения она имеет все законные основания для представления застройщика (инвестора) во взаимоотношениях со многими организациями:

  1. Подрядными и субподрядными.
  2. Федеральными и муниципальными органами власти.
  3. Инстанциями, выполняющими проектную и исследовательскую деятельность.
  4. Представительство в судах и правоохранительных органах.
  5. Компаниями, которые предоставляют разрешение на подключение к инженерным сетям.

 

Полномочия технического заказчика в Москве охватывают полностью все сферы процесса стройки, в том числе функции заказчика проектных решений на строительство и авторский надзор. Уровень ответственности компании фиксируется в юридическом договоре.

Компания «Моспроект» – эксперт в сфере строительства, который готов выполнить весь жизненный цикл проекта с различной степенью участия: консультирование, мониторинг, переговоры, управление процессом. В соответствии с письмом Минстроя РФ №15175-ТБ/02 от 28.04.2017 года «О разъяснении отдельных положений Градостроительного кодекса» функции технического заказчика имеет право выполнять исключительно член саморегулируемой организации (СРО) в сфере строительства, инженерных изысканий, капитального ремонта или строительства объектов, архитектурно-строительного проектирования. Соответственно застройщик при заключении договорных обязательств получает гарантированную защиту со стороны государства от неправомерных действий исполнителя в форме компенсаций из специального фонда, соответствующих СРО.

Самостоятельный контроль над осуществлением процесса ремонта, проектирования и реконструкции, потребует от застройщика наличия допуска СРО на осуществление подобного вида деятельности. Это требование четко сформулировано в приказе №624 Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 года. Это напрямую связано со значительными финансовыми затратами на оплату взносов в компенсационный фонд СРО, что является требованием постановления Правительства РФ №207 от 24 марта 2011 года и статьи 55 Градостроительного Кодекса РФ.

Все клиенты ООО «Моспроект» получают широкий перечень консультативных услуг в части выполнения следующих задач:

  • Профессиональная оценка качества проектных решений, их соответствия законодательной базе Российской Федерации, полноты решения поставленных задач.
  • Определение всех возможных технологических, градостроительных, других типов ограничений, которые имеют место быть при реализации проекта.
  • Экспертная оценка и анализ состава исполнительной документации, которая передается заказчику в рамках строительства объектов различной степени сложности.
  • Квалифицированный контроль качества выполняемых строительно-монтажных работ с учетом всех требований ГОСТ, СНиП, РД и ТУ.
  • Оценка на необходимость дополнительного проведения проектных работ, экспертных исследований или инженерно-геодезических изысканий.
  • Проверка и анализ коммерческих предложений от строительных компаний, направленные на поиск оптимального решения в соотношении цены и качества.

 

В каждом индивидуальном случае специалисты нашей компании обеспечивают комплексный подход к решению поставленных задач.

Услуги технического заказчика от нашей компании пользуются высоким спросом за счет следующих конкурентных преимуществ:

  • Готовность предоставить услуги на любой стадии реализации строительного проекта.
  • Полная интеграция наших специалистов в существующую систему управления проектом или формирование новой системы контроля.
  • Огромный опыт в строительстве объектов различного масштаба и функционального предназначения.
  • Наша компания предоставляет гарантию на все работы, а также оказанные услуги технического заказчика в Москве и других городах.
  • География деятельности охватывает Москву и другие населенные пункты центрального региона Российской Федерации. Полный перечень городов можно узнать у наших менеджеров.
  • Наши специалисты имеют высокий уровень квалификации, многочисленные сертификаты и лицензии, необходимые для организации и проведения работ различного уровня сложности.
  • Собственная система документооборота, которая обеспечивает эффективность нашей деятельности и своевременное информирование заказчиков о ходе проведения работ.

 

Сотрудничество с нами представляет собой надежный и выгодный способ обеспечить профессиональную экспертизу и грамотное сопровождение строительного процесса на протяжении всего срока его проведения.